现将五通桥区竹根镇易坝村1、2组局部国有土地使用权规划条件变更调整论证进行公示,充分征求社会公众的意见。
意见反馈方式:可书面或电话向自然资源局反馈
通讯地址:五通桥区双江路85号
联系电话:0833-3304122、0833-3302570
电子信箱:513437727@qq.com
公示时间:2023年5月30日至2023年6月6日
一、项目位置
项目地块位于五通桥竹根镇中心城区,东临幸福村,西临岷江大道,南接榕景大道,北侧紧邻五犍沐快速通道,距离进港大道约2km,成渝环线高速五通桥出入口2.8km,乐山机场约5km,交通便利。
二、调整原因
1.贴近上位规划
本项目用地性质符合规划的整体空间布局和发展趋势,附加20%的商业服务功能,在最大程度利用土地价值的同时,能够有效的提升五通桥城市商业服务功能,容纳新业态实现新发展,并满足地块内部与周围居民的不同消费需求,提升居民幸福指数,增添城市活力。
2.门户形象提升
项目地块位于岷江大桥南侧,作为五通桥中心城区“北向门户”,打造高端商业更有利于提升五通桥区整体城市形象,彰显“中国绿色硅谷”特色。
三、规划条件调整
规划条件调整后,地块控制指标为二类城镇住宅用地,兼容20%商业设施用地;建筑密度不大于25%;容积率不大于2.2(其中8号地块容积率不大于2.5);绿地率不小于30%;建筑限高80米。
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