近日，竹根镇茶花社区安居苑小区业委会向五通桥区政府办公室、区住房城乡建设局分别送出了两面“锦旗”，表达对老旧小区改造提升工作的由衷感谢。
安居苑小区始建于2006年，是征地拆迁还房小区，位于竹根镇双江路378号，占地面积约6．2万平方米，小区住户494户1200余人。该小区在未改造前，长期无物业管理，无门卫值守，小区内无路灯照明，垃圾堆积如山，住户私搭私建，小区住户停车难，外来车辆肆意停放，小区整体环境脏、乱、差，居民苦不堪言。
（改造前）
转机来自于一次全面改造，五通桥区竹根镇茶花社区紧抓老旧小区改造契机，积极帮助安居苑小区申请住宅专项维修资资金，通过“三步走”创新举措和扎实工作推动基层治理精细化。
（改造后）
一是强化组织建设，夯实基层治理基石。经过广泛宣传、成功选举成立安居苑小区业委会，为小区日常事务管理推举出“话事人”，同时与西湖新居成立小区联合党支部，构建“小区党支部＋业委会＋居民”自治模式，发挥党员、居民志愿者先锋模范作用，协助小区业委会开展好居民议事、征求意见、费用收缴等日常工作，为后续收集民情民意、开展便民改造打好了基础。
二是聚焦居民需求，提升基层治理温度。通过挨家挨户“敲门行动”，茶花社区和小区业委会深入了解居民需求，将居民诉求分门别类整理好，再次登门征求居民们的意见。最终，494户居民里，除去未装修入住居民31户，长期无人居住的29户外，剩下434户里有408户同意减少小区绿化面积，保留树形较好的大树，其他绿化改为停车位。同意聘请门卫、保洁员负责小区基础管理工作。通过“双敲门”完成了小区环境全面改造提升工作，顺利开展了下水管道清理、改造、管线规整，对小区地面、路灯进行维修，安装门禁系统，改造绿化带，增加停车位，解决了居民生活不便的种种难题。（改造前）（改造后）
三是实行自管自理，激发基层治理活力。实行收费自治，制定合理标准，业主大会初步同意按照小区无车业主每户每月缴纳10元钱费用，有车业主每户每月缴纳30元到40元不等的费用，发动党员群众协助业委会上门收缴管理费用，除去长期无人居住和未装修，现已成功缴纳住户355户，收取费用91672元，用于聘请门卫、保洁员负责小区基础管理工作，为提升日常管理水平提供了经费保障。
（改造前）
（改造后）
时至今日，小区基础设施改造已完成，整体居住环境大幅提升，昔日里居民埋怨的老旧“三无小区”已经成为有业主自治组织、有安全防护设施、有基本物业服务、有干净整洁环境、有长效管理机制的“五有小区”。竹根镇茶花社区致力于打通基层治理的“最后一公里”，在老旧小区硬件设施焕发新风貌的同时，潜移默化中提升了小区居民文明素养和主人翁意识，构建出“共治共建共享”的小区治理新格局。
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